Da interessanti e repentine evoluzioni dell’intelligenza artificiale in molti settori, nell’immobiliare non è da meno. La velocità degli algoritmi, nell’esamina di articoli, dati, foto, video etc. permette e fornisce agli utenti compratori e venditori una serie non indifferente di informazioni;

“Nel settore immobiliare, un esempio di IA analitica si può riscontrare nel segmento della valutazione automatica degli immobili (AVM). Gli algoritmi di IA possono infatti analizzare dati storici, informazioni di mercato e fattori locali per determinare il valore di una proprietà. Grazie all’intelligenza artificiale, chi effettua una valutazione immobiliare può comprendere quali sono i fattori chiave che determinano il valore di mercato dell’immobile e, nei casi dei modelli più sofisticati, può anche visionare immobili simili venduti nelle vicinanze. Questo aiuta i venditori ad avere maggiore trasparenza sui prezzi e stabilire così un prezzo di vendita adeguato”. (IlSole24ore Econopoly 2023)

Di seguito è possibile migliorare in modo significativo foto e video degli immobili oggetto di vendita. Un sistema automatizzato non solo è in grado di identificare oggetti, animali o individui in un’immagine digitale o in una sequenza video, ma può anche estrarre informazioni rilevanti, interpretare i dati acquisiti, elaborarli e prendere iniziative.

Inoltre l’analisi del mercato con incrocio tra domanda ed offerta così con un sistema meglio definito “mach”, adottato di recente anche da Immobiliare.it sulla pagina di gestione delle agenzie immobiliari abbonate, ove alla voce appunto mach, si trova la lista degli immobili della stessa agenzia pubblicati sul portale, che corrispondono alle ricerche salvate e attive degli utenti di Immobiliare.it (probabili acquirenti), pertanto con un click si propone all’utente l’immobile ritenuto idoneo alla sua richiesta.

O come alcuni coach rinomati del settore immobiliare che propongono corsi per l’applicazione dell’AI, per esempio un testo di annuncio normale ed uno scritto dall’intelligenza artificiale cambierebbe notevolmente. Cosa che ho avuto il piacere di verificare.

Per concludere, le applicazioni potrebbero essere innumerevoli, e sicuramente efficaci visto che oggi le vetrine in strada stanno diventando superflue anche nei piccoli centri. Internet, motori di ricerca, social ed oggi AI, sono l’evoluzione inevitabile anche del settore immobiliare. Non ci resta che adattarci.