ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE – VILLINI – IN VENDITA A TORTORETO

Trattativa riservata
Camere: 3
Bagni: 3
378,75 mq

Overview

Proponiamo soluzioni abitative indipendenti in complesso residenziale di prossima realizzazione.
Oggi più che mai tipologia/soluzione abitativa tornata alla ribalta visto il periodo storico che stiamo vivendo che ha fatto si che l”Abitazione residenziale indipendente ” sia esigenza di vita quotidiana.
Villini bifamiliari e un villino indipendente, adagiati sulle dolci colline tortoretane, con una spettacolare vista panoramica che scivola verso il mare. Unico nel suo genere.
A poca distanza dal lido (5 minuti di auto) e dal centro storico del paese. Di facile collegamento all’uscita autostradale Val Vibrata e dalle principali arterie di collegamento sia stradale che ferroviario.
Il complesso, con inizio lavori autunno 2021, si svilupperà in tre diverse tipologie molto simili con piccole varianti nelle disposizioni e metrature interne ed esterne, oltre al villino indipendente con possibilità di realizzare anche una piscina, a discrezione dell’acquirente.

A titolo di esempio, un villino bifamiliare “tipo ” si sviluppa su tre livelli:
– piano terra composto da ampio soggiorno, cucina indipendente, disimpegno ed un bagno
– primo piano composto da tre camere da letto e due bagni
– piano sottotetto composto da ampia lavanderia/stenditoio e ripostiglio
L’area esterna si sviluppa con giardino, porticato e autorimessa, per il piano terra.
Ai piani superiori invece balconi e terrazzi.
Il tutto con vista panoramica.

Per quanto riguarda il villino indipendente si sviluppa anch’esso su tre livelli;
– zona giorno composta ingresso con scala centrale a vista, salone, sala da pranzo, cucina indipendente, uno
studio, disimpegno e bagno di servizio,
– al piano superiore tre camere da letto, la patronale, con bagno e cabina armadio. Un disimpegno e bagno di
sevizio alle altre due stanze da letto.
– piano sottotetto composto da ampia lavanderia/stenditoio e ripostigli.
L’area esterna si sviluppa con giardino, porticato e autorimessa, per il piano terra mentre ai piani superiori balconi e terrazzi.
Il tutto con vista panoramica.
Finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione, classe energetica prevista A/A+.

Le metrature riportate si riferiscono al villino “tipo” bifamiliare.
Tutte le altre tipologie e metrature, in allegato PDF.

Prezzi e condizioni di vendita su richiesta.

Sottotipologia
Residenziale - Villa / Villetta
Località
Tortoreto
Superficie
Consistenza Piano Superf. lorda Commerciale Accessoria
Abitazione Piano terra 64,05 m2 64,05 m2 No
autorimessa Piano terra 22,875 m2 11,44 m2
Giardino Piano terra 130,65 m2 11,33 m2
Portico Piano terra 12,33 m2 6,17 m2
Abitazione Piano 1 67,47 m2 67,47 m2 No
Balconi Piano 1 52,32 m2 15,70 m2
sottotetto Piano 2 35,415 m2 21,25 m2
ripostiglio Piano 2 12,25 m2 2,45 m2
Terrazzi Piano 2 36,56 m2 10,97 m2
Totale principale131 m2
Totale accessoria76 m2
Categoria catastale
A/2 - Abitazioni di tipo civile
Classe immobile
Signorile
Stato
Nuovo / in costruzione

Dettagli

  • Codice immobile:
    MNC
  • Metratura totale:
    378,75 mq
  • Totale locali:
    6
  • Camere:
    3
  • Bagni:
    3
  • Garages:
    2
  • Prezzo:
    Trattativa riservata
  • Anno di costruzione:
    2021
  • Stato immobile:
  • Tipo proprietà:
    Intera proprietà
  • Libero:
  • Cucina:
    Abitabile
  • Arredamento:
    Non arredato
  • Giardino:
    Privato
  • Balcone:
  • Terrazzo:
  • Cantina:
    No
  • Mansarda:
  • Taverna:
    No
  • Metratura commerciale (m2):
    303
  • Armadi a muro:
    No
  • Infissi esterni:
    Doppio vetro / Metallo
  • Impianto TV:
    Singolo
  • Porta blindata:
  • Impianto allarme:
  • Cancello elettrico:
  • Videocitofono:
  • Fibra ottica:
    No
  • Camino o caminetto:
    No
  • Piscina:
    No
  • Ascensore:
  • Accesso per disabili:
  • Su più livelli:
  • Totale piani edificio:
    3
  • Classe energetica:
    A2
  • Riscaldamento:
    Autonomo
  • Tipo impianto riscaldamento:
    A pavimento
  • Impianto climatizzazione:
    Autonomo