Stabile Cielo-Terra in vendita a Tortoreto

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Stabile Cielo-Terra in vendita a Tortoreto

INVESTIMENTO UNICO A TORTORETO LIDO: Stabile Cielo-Terra a 100 metri dal mare! Posizione Strategica: Via G. D’Annunzio, Tortoreto Lido (TE) Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra dalle straordinarie potenzialità commerciali e residenziali, situato in una delle vie più servite e ricercate di Tortoreto Lido, a pochissimi passi dalla spiaggia (soli 100 metri). La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a una soffitta, ed è attualmente una macchina da reddito già avviata e performante. STRUTTURA DELL’IMMOBILE PIANO TERRA – Rendita Commerciale Garantita: Ospita locali commerciali con attività avviate e di grande successo. Una certezza per chi cerca un investimento con un flusso di cassa immediato. PRIMO PIANO – Struttura Ricettiva “Chiavi in Mano”: Grande appartamento attualmente adibito a B&B avviatissimo con eccellente pacchetto clienti. Lo spazio è sapientemente suddiviso in: 2 Mini-appartamenti completamente autonomi (ideali per famiglie o lunghi soggiorni). 2 Camere matrimoniali dotate di bagno privato. Zona giorno comune, accogliente e funzionale. PIANO SUPERIORE: Soffitta ad uso deposito/sgombero. POTENZIALE DI SVILUPPO E PLUS Questo immobile non è solo un investimento per il presente, ma una tela bianca per il futuro. La proprietà offre una duplice ed esclusiva opportunità: Ristrutturazione e valorizzazione dell’esistente, ottimizzando gli spazi attuali. Demolizione e Nuova Costruzione, sfruttando la cubatura in una posizione dove il fronte mare è ormai introvabile. Perfetto per costruttori e sviluppatori immobiliari. Perché investire qui? Posizione irripetibile a 100m dal mare, doppia rendita (commerciale + turistica) già attiva, e altissimo potenziale di trasformazione edilizia. MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE Trattativa riservata. Per dettagli tecnici, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta direttamente la nostra agenzia.